Tin tức

Kinh nghiệm làm thủ tục mua bán nhà đất an toàn

Trước khi tiến hành các giao dịch nhà đất, các bạn cần phải chuẩn bị thủ tục mua bán nhà đất đầy đủ để giao dịch được diễn ra an toàn và nhanh chóng nhất.

Tình hình bất động sản qua các năm có nhiều biến động, do đó tiến hành các giao dịch nhà đất, bất động sản bạn cần là thủ tục mua bán nhà đất cho rõ ràng để tránh những rắc rối về sau. Để làm được thru tục mua bán nhà đất, thì cần phải đáp ứng các điều kiện như sau:

  • Đất, nhà, bất động sản mua bán không có tranh chấp.
  • Phải có các loại giấy tờ hợp pháp liên quan đến nhà đất cần mua bán, có giấy chứng nhận sử dụng đất của cơ quan chức năng.
  • Đất nhà, bất động sản còn thời hạn sử dụng.
  • Đáp ứng được các yêu cầu, quy định khác của pháp luật về nhà đất.
  • Chuyển đổi, ủy quyền phải được thục hiện tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết, có hiệu lực kẻ từ ngày đăng ký vào sổ địa chính.

Thủ tục mua bán nhà đất

Các bước thực hiện thủ tục mua bán nhà đất

Bước 1: Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ nêu trên và bất động sản có đủ điểu kiện gia dịch thfi hai bên mua bán sẽ lập hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng cơ quan có thẩm quyền. Hồ sơ bao gồm:

– Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở

– Các loại giấy tờ chứng minh danh tính hai bên như CMND, hộ khẩu.

Bước 2: Người mua nhà đất phải nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ nhà đất.

Bước 3: Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyefn sử dụng đất tại UBND nơi cư trú.

Bước 4: Kiểm tra đối chiếu thực tế với hồ sơ để xác định nghĩa vụ tài chính kèm theo.

Bước 5: Hồ sơ hợp lệ bạn sẽ nhận được thông báo từ cơ quan quản lý, và tiến hành đóng thuế.

Bước 6: Người nắm quyền sử dụng đất nhà ở phải nộp lệ phí trước bạ, biên lai thu thuế để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay sở hữu nhà ở.

Trên đây là thủ tục mua bán nhà đất mới nhất hiện nay. Hi vọng các bạn có nhiều thông tin từ bài viết. Chúc các bạn giao dịch mua bán đất, nhà ở an toàn, nhanh chóng.

  •  

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Những bài viết liên quan

Back to top button